Thi công xây dựng là công việc quan trọng góp phần vào việc hoàn thành dự án theo đúng tiến độ và chất lượng. Từ những nhu cầu thiết ứng đó chúng tôi đã thành lập nên Công Ty TNHH MTV Minh Đức Huy. Chuyên cung cấp tư vấn thi công các dự án , nhà ở, xây nhà nhà trọn gói, các công trình dân dụng. Liên hệ Hotline: 0369.662.379
Giới thiệu về dịch vụ thi công xây dựng
Nếu như bản vẽ thiết kế mang đến tính thẩm mĩ dành cho công trình, thì thi công lại là khâu giúp đảm bảo chất lượng công trình của chủ đầu tư. Quá trình thi công có tác động lớn đến tuổi thọ của công trình, vậy nên chủ đầu tư cần có sự kĩ lưỡng trong việc lựa chọn nhà thầu xây dựng.
Đến với Minh Đức Huy, chúng tôi tự hào là đơn vị thiết kế và thi công có uy tín tại Nghệ An. Các công trình mà chúng tôi kiến tạo nên đều đảm bảo về chất lượng, tính thẩm mĩ và mang nét đẹp riêng biệt dành cho từng công trình.
Các dịch vụ thi công xây dựng tại Minh Đức Huy bao gồm:
- Dịch vụ thi công phần thô
- Dịch vụ thi công phần thô và nhân công hoàn thiện
- Dịch vụ chìa khóa trao tay
Các điều khoản trong hợp đồng về các dịch vụ mà Minh Đức Huy cung cấp đều được công khai minh bạch, nhằm đem đến quyền lợi dành cho khách hàng.
Các hạng mục Thi công xây dựng bao gồm các công việc sau:
- Tháo dỡ nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng, làm vệ sinh mặt bằng xây dựng
- Đào móng
- Thi công xây dựng móng, tường, sàn nhà, sàn mái…
- Xây dựng, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
- Xây cầu thang
- Ngăn chia phòng.
- Tô tường.
- Chống thấm sàn mái, sàn ban công, nhà vệ sinh.
- Đóng trần thạch cao.
- Trét bả matit và sơn nước.
- Công tác ốp gạch: lát gạch nền, gạch nhà vệ sinh, ban công..
- Công tác ốp đá: cầu thang, ngạch cửa, tam cấp.
- Gia công lắp đặt toàn bộ cửa đi, cửa sổ, nhà vệ sinh.
- Gia công lan can cầu thang, khung sắt, sắt trang trí.
- Lắp các thiết bị vệ sinh: Bàn cầu, lavabo, vòi tắm, vòi rửa, vòi xịt, phễu thu, bồn nước lạnh, máy nước nóng năng lượng trời, máy bơm..
- Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng: ổ cắm, công tắc, đèn cầu thang, đèn dowlight âm trần, đèn ban công, đèn chùm, dây mạng, dây tivi, quạt hút trần vệ sinh, camera, chuông cửa.
- Đảm bảo công trình sạch sẽ trong suốt thời gian xây dựng cho đến khi bàn giao.
- Đảm bảo an ninh công trình, có kĩ sư giám sát, làm cổng bảo vệ công trình.
- Hoàn thiện nội thất: Để hoàn thiện nội thất cần có bản vẽ thiết kế nội thất, đầy đủ phối cảnh từ nhiều góc nhìn, khai triển kích thước và ghi chú vật liệu. Bản vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt.
Đơn vị thi công xây dựng trọn gói bao gồm những việc sau:
- Tư vấn trước xây: Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng về những vấn đề về bố trí mặt bằng, cơ cấu phòng ốc phù hợp với nhu cầu sử dụng của khách hàng, dự trù tài chính, những thủ tục pháp lý cần thiết khi xây nhà và kế hoạch thi công, thời gian thi công,…
- Thiết kế nhà: Công tác quan trọng đảm bảo quá trình sinh hoạt sau này
- Hoàn tất thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà: Dựa trên mặt bằng bố trí vật dụng và phối cảnh 3d mặt tiền mà chủ đầu tư đã chốt, Minh Đức Huy tiến hành khai triển bản vẽ xin giấy phép xây dựng sau đó nộp hồ sơ xin giấy phép cho ngôi nhà
- Có hồ sơ thiết kế nhà hoàn chỉnh và giấy phép xây dựng chính thức Minh Đức Huy tiến hành bốc tách khối lượng ra báo giá chi tiết có tổng chi phí chính xác là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công hoàn thiện trọn gói.
- Nếu đồng ý báo giá dự toán chi tiết của Minh Đức Huy và các điều khoản trong hợp đồng thi công. Chủ đầu tư kí hợp đồng thi công tiến hành Thi công xây dựng.
Tại sao nên chọn Minh Đức Huy thi công xây dựng?
Uy tín:
Sự tồn tại và phát triển lâu dài của một công ty là do hai chữ uy tín tạo nên, một công ty không có uy tín thì không thể tồn tại lâu được. Để tạo nên uy tín cho mình, chúng tôi luôn tạo nên các cam kết và thực hiện chúng một cách nghiêm túc.
Cam kết của chúng tôi trong gói xây nhà trọn gói chất lượng này:
Không bán thầu, giao khoán cho bên ngoài: Công trình thi công xây dựng sẽ do trực tiếp công ty thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.
Thực hiện đúng hợp đồng xây dựng về tiến độ thi công, chất lượng công trình, sử dụng đúng loại vật liệu đã ký kết.
Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…
Bảo hành kết cấu 5 năm.
Bảo hành phần hoàn thiện 1 năm.
Tiết kiệm chi phí
– Tiết kiệm thời gian: Khi sử dụng gói sản phẩm xây nhà trọn gói giá rẻ này, bạn vừa quản lý được kế hoạch xây dựng nhà của mình vừa toàn tâm toàn ý cho công việc ở cơ quan, các trình tự thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng được chúng tôi thực hiện một cách nhanh gọn và chuyên nghiệp nhất. Thời hạn bàn giao nhà sẽ được thực hiện đúng với cam kết.
– Tiết kiệm chi phí: Chúng tôi sẽ giúp bạn quản lý chi phí tối ưu nhất, sẽ không có bất kỳ chi phí phát sinh nào nằm ngoài dự toán. Hơn nửa việc sử dụng cùng một nhà cung cấp xuyên suốt từ khâu thiết kế đến thi công sẽ tiết giảm rất nhiều chi phí phát sinh.
Làm việc Chuyên nghiệp
Thi công xây dựng chuyên nghiệp thể hiện thông qua sự rõ ràng, minh bạch trong bảng báo giá, quy trình làm việc.
Quy trình làm việc của Minh Đức Huy với khách hàng
Bước 1: Tiếp nhận thông tin
Tiếp nhận các thông tin cơ bản về địa điểm thi công,diện tích đất, cách bố trí mặt bằng, thông tin cá nhân,…
Bước 2: Khảo sát công trình, tư vấn thiết kế
Sau khi tiếp nhận thông tin và được sự đồng ý của khách hàng, chúng tôi sẽ khảo sát công trình và tư vấn cho khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng. Phân tích đặc điểm của từng gói dịch vụ và quyết định lựa chọn dịch vụ xây dựng.
Bước 3: Báo giá khái toán theo m2 xây dựng.
Sau khi nắm thông tin nhu cầu xây dựng, Kiến Trúc Sư gửi báo giá khái toán theo m2 để chủ đầu tư dự trù chi phí thiết kế, chi phí xây thô và hoàn thiện ban đầu.
Bước 4: Kí hợp đồng thiết kế và tiến hành xin giấy phép xây dựng.
Bước 5: Hoàn thiện và bàn giao hồ sơ thiết kế.
Bước 6. Bốc tách khối lượng ra báo giá dự toán chi tiết.
Dựa trên hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, Kỹ sư bốc tác khối lượng ra báo giá dự toán chi tiết có đầy đủ thông tin chủng loại vật tư, đơn giá, thành tiền, kích thước, xuất sứ.. Tổng chi phí chính xác nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế, đây là cơ sở để chủ đầu tư kí hợp đồng thi công.
Bước 7: Thương thảo, ký kết hợp đồng xây dựng.
Sau khi khách hàng duyệt bảng báo giá thì hai bên sẽ tiến đến ký hợp đồng với các ràng buộc trong hợp đồng.
Bước 8: Thực hiện hợp đồng.
Dựa trên lựa chọn của khách hàng về dịch vụ thi công xây dựng, chúng tôi sẽ thực hiện theo đúng với hợp đồng đã thỏa thuận. Trong quá trình thi công sẽ có kỹ sư giám sát công trình.
Bước 9: Nghiệm thu công trình
Làm hồ sơ hoàn công công trình. Biên bản nghiệm thu bàn giao công trình.
Bước 10: Thanh lý hợp đồng và bảo hành công trình
Chúng tôi tâm niệm rằng khi thiết kế một công trình kiến trúc – dù là những ngôi nhà nhỏ, hay những căn hộ chung cư nhiều tầng – tất cả đều phải chứa đựng trong đó sự chân thật – sự chân thật (của) kiến trúc và sự chân thật của người thiết kế với mong ước rằng công trình đó phải thực sự phù hợp và đáp ứng được một cách tối ưu nhu cầu, cá tính và mục đích của người sử dụng.
