Mẹo chống thấm tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng công trình

Mẹo chống thấm tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng công trình Trong bối cảnh thời tiết ngày càng khắc nghiệt, mùa mưa kéo dài và độ ẩm tại Nghệ An luôn ở mức cao, nhu cầu chống thấm cho các công trình dân dụng và công nghiệp ngày càng được quan tâm. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà và nhà thầu lo ngại chi phí chống thấm đắt đỏ hoặc quy trình thi công phức tạp. Chính vì thế, CÔNG TY MINH ĐỨC HUY – đơn vị chống thấm uy tín hàng đầu tại Nghệ An.

Mẹo chống thấm tiết kiệm chi phí, đảm bảo chất lượng công trình

Mang tới những mẹo chống thấm vừa tiết kiệm chi phí vừa đảm bảo chất lượng lâu bền, phù hợp cho mọi loại công trình từ nhà dân, nhà xưởng, trường học đến chung cư. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết các kinh nghiệm hữu ích, giải pháp thi công tiết kiệm, cùng những lý do vì sao Minh Đức Huy luôn là lựa chọn đáng tin cậy của khách hàng.

Vì sao chống thấm lại cần thiết cho mọi công trình?

Chống thấm không chỉ là bước hoàn thiện mà còn là yếu tố quyết định tới độ bền của toàn bộ công trình. Tại Nghệ An, khí hậu nhiệt đới gió mùa, thay đổi nhiệt độ đột ngột và mưa lớn bất thường là nguyên nhân hàng đầu dẫn tới thấm dột.

Nếu không xử lý chống thấm ngay từ đầu, công trình có thể gặp phải:

• Nứt vỡ tường, trần, sàn do thấm lâu ngày.

• Rêu mốc gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng sức khỏe.

• Phá hủy lớp bê tông, cốt thép bị ăn mòn, giảm tuổi thọ công trình.

• Chi phí sửa chữa sau này cao hơn gấp 3–4 lần so với chống thấm ngay từ đầu.

Chính vì vậy, Minh Đức Huy luôn nhấn mạnh rằng “chống thấm đúng cách là khoản đầu tư tiết kiệm nhất”.

Các yếu tố quyết định chi phí chống thấm

Nhiều chủ nhà thắc mắc: “Tại sao cùng một khu vực nhưng giá chống thấm lại khác nhau?” Minh Đức Huy giải thích rằng chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cụ thể:

2.1. Mức độ thấm dột hiện tại

• Thấm nhẹ chỉ cần xử lý bề mặt → chi phí thấp.

• Thấm nặng do nứt sâu hoặc sai kết cấu → cần nhiều lớp vật liệu → chi phí cao hơn.

2.2. Vật liệu chống thấm được sử dụng

• Màng khò nóng, màng khò lạnh.

• Sơn chống thấm polymer.

• Vật liệu Sika, Grout, Intoc, Kova…

• Hóa chất thẩm thấu gốc xi măng.

Lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ tiết kiệm hơn thay vì “dùng loại đắt nhất”.

2.3. Diện tích thi công

Diện tích lớn thì giá trên mét vuông có thể giảm, nhưng tổng chi phí vẫn phụ thuộc vào mức độ xử lý.

2.4. Thiết kế công trình

• Khu vực nhiều góc cạnh, khe co giãn → tốn nhân công và vật tư hơn.

• Sân thượng thoáng, dễ thao tác → thi công nhanh và tiết kiệm.

Mẹo chống thấm tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng

CÔNG TY MINH ĐỨC HUY áp dụng nhiều kinh nghiệm thi công thực tế để giúp khách hàng tối ưu ngân sách. Dưới đây là những mẹo quan trọng nhất.

3.1. Lựa chọn đúng giải pháp chống thấm theo từng hạng mục

Tiết kiệm không có nghĩa là chọn vật liệu rẻ nhất. Bí quyết nằm ở chọn đúng loại phù hợp:

• Nhà vệ sinh → dùng màng khò hoặc lớp chống thấm gốc xi măng 2 thành phần.

• Sân thượng – mái bê tông → màng khò nóng/lạnh, phủ thêm sơn bảo vệ.

• Tường ngoài → sơn chống thấm đàn hồi cao.

• Tầng hầm → chống thấm thẩm thấu kết hợp phụ gia.

• Khe nứt → xử lý bằng keo epoxy hoặc vật liệu gốc polyurethane.

Tuân thủ đúng sẽ giảm thiểu hư hỏng về sau và tiết kiệm 70% chi phí sửa chữa.

3.2. Không bỏ qua bước vệ sinh và xử lý bề mặt

Bề mặt sạch, khô, không bụi bẩn là yếu tố quyết định lớp chống thấm có bám chắc hay không. Đây là bước đơn giản nhưng rất nhiều đội thợ làm hời hợt khiến công trình nhanh xuống cấp.

Minh Đức Huy luôn:

• Vệ sinh bề mặt bằng máy mài chuyên dụng.

• Lấp kín lỗ rỗng và khe nứt bằng vữa chuyên dụng.

• Làm ẩm bề mặt chuẩn theo yêu cầu từng vật liệu.

Việc làm kỹ ngay từ đầu giúp tiết kiệm thời gian và vật liệu.

3.3. Thi công đủ số lớp theo khuyến cáo

Nhiều đơn vị để giảm giá đã thi công “thiếu lớp”. Tuy nhiên điều này dẫn đến công trình chỉ bền 1–2 năm.

Minh Đức Huy cam kết:

• Thi công đúng số lớp, đúng định mức phủ vật liệu.

• Quét màng đều, không bỏ sót.

• Kiểm tra lại độ dày bằng thước chuyên dụng.

Bền 10 năm vẫn tiết kiệm hơn bền 2 năm!

3.4. Chọn thời điểm thi công phù hợp để giảm chi phí

Thi công chống thấm tiết kiệm khi thực hiện vào:

• Ngày thời tiết khô ráo (không mưa).

• Nhiệt độ từ 25–32°C để vật liệu khô nhanh.

• Tránh các tháng cao điểm mưa bão.

Minh Đức Huy luôn tư vấn thời gian hợp lý để giảm rủi ro, không phải làm đi làm lại.

3.5. Không tự ý mua vật liệu – dễ sai, dễ tốn kém

Nhiều chủ nhà mua vật liệu chống thấm theo quảng cáo nhưng thi công sai dẫn đến:

• Không bám bề mặt.

• Phồng rộp khi gặp nắng.

• Thấm lại chỉ sau vài tháng.

Chọn gói thi công trọn bộ của Minh Đức Huy giúp tiết kiệm vì:

• Vật liệu được mua giá gốc từ nhà phân phối.

• Thi công đúng kỹ thuật.

• Bảo hành dài hạn 3–10 năm.

3.6. Kiểm tra kỹ hệ thống thoát nước – bí mật giúp giảm chi phí sửa chữa

Nhiều trường hợp thấm không phải do vật liệu mà do:

• Nước ứ đọng trên sàn.

• Miệng thoát nước bị nghẹt.

• Độ dốc sân thượng không đảm bảo.

Chỉ cần điều chỉnh lại độ dốc hoặc lắp phễu thu nước tốt đã giúp tiết kiệm 30–40% chi phí chống thấm.

3.7. Kiểm tra khe co giãn và chân tường – khu vực dễ thấm nhất

Khe co giãn là nơi bê tông ít liên kết nên dễ bị thấm. Minh Đức Huy thường dùng:

• Polyurethane (PU) siêu đàn hồi.

• Epoxy chuyên dụng.

• Băng cản nước chất lượng cao.

Việc xử lý đúng điểm yếu sẽ giảm được nhiều chi phí phát sinh.

Quy trình chống thấm tiết kiệm chi phí tại CÔNG TY MINH ĐỨC HUY

Để mang lại hiệu quả tối ưu và giá tốt nhất, Minh Đức Huy áp dụng quy trình chuẩn theo từng bước:

4.1. Khảo sát thực tế miễn phí

Kỹ thuật viên sẽ:

• Đo diện tích.

• Kiểm tra mức độ nước thấm.

• Xác định nguyên nhân gốc rễ.

• Đề xuất giải pháp rõ ràng, tiết kiệm nhất.

4.2. Báo giá chi tiết – cam kết không phát sinh

Báo giá ghi rõ:

• Loại vật liệu

• Số lớp phủ

• Hạng mục xử lý

• Thời gian hoàn thành

• Bảo hành

Tất cả minh bạch, không tăng giá giữa chừng.

4.3. Thi công đúng kỹ thuật – đúng định mức vật tư

Đội thợ giàu kinh nghiệm sẽ thực hiện:

• Vệ sinh bề mặt

• Xử lý khe nứt

• Thi công chống thấm

• Kiểm tra độ kín nước

• Nghiệm thu cùng khách hàng

4.4. Kiểm tra 24–48h sau thi công

Minh Đức Huy luôn quay lại kiểm tra sau khi hoàn thành:

• Đảm bảo bề mặt khô đều

• Không có bong tróc

• Không có đọng nước

Điều này giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối.

4.5. Bảo hành dài hạn từ 3 đến 10 năm

Thời gian bảo hành tùy theo vật liệu và hạng mục, giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong thời gian dài.

Những vật liệu chống thấm tiết kiệm – hiệu quả cao được Minh Đức Huy khuyên dùng

5.1. Chống thấm gốc xi măng 2 thành phần

• Giá rẻ

• Dễ thi công

• Bám dính tốt

• Thích hợp nhà vệ sinh, ban công

5.2. Sơn chống thấm hệ polymer

• Độ đàn hồi tốt

• Bền màu

• Chịu thời tiết khắc nghiệt

• Chi phí hợp lý

5.3. Màng khò bitum nóng/lạnh

• Tuổi thọ lên đến 10–15 năm

• Khả năng chịu nước cao

• Dùng cho sân thượng, mái bằng

5.4. Keo PU & Epoxy xử lý khe nứt

• Chống co giãn tốt

• Độ bền cao

• Hiệu quả với vết nứt lớn

5.5. Phụ gia chống thấm cho bê tông

• Tăng độ đặc của bê tông

• Ngăn mao dẫn nước

• Dùng khi thi công phần thô

Lý do CÔNG TY MINH ĐỨC HUY luôn được khách hàng Nghệ An tin tưởng

6.1. Kinh nghiệm hơn 10 năm trong nghề chống thấm

Đã thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ: nhà dân, khách sạn, xưởng sản xuất, nhà hàng, kho bãi…

6.2. Đội ngũ thợ tay nghề cao

Thi công đúng kỹ thuật, không làm ẩu, không bỏ lớp vật liệu.

6.3. Vật liệu chính hãng – rõ nguồn gốc

Sika, Kova, Intoc, Neomax, Shell Flinkote, Bitum…

Cam kết không dùng hàng trôi nổi.

6.4. Báo giá cạnh tranh nhất Nghệ An

Minh Đức Huy luôn cố gắng tối ưu chi phí cho khách hàng với mức giá minh bạch.

6.5. Bảo hành rõ ràng, dài hạn

• Nhà vệ sinh: 3–5 năm

• Mái bê tông: 5–10 năm

• Tường ngoài: 3 năm

6.6. Hỗ trợ nhanh chóng

Có mặt trong vòng 30 phút tại TP. Vinh và một số khu vực lân cận.

Những lỗi thường gặp khiến chi phí chống thấm đội lên – và cách Minh Đức Huy khắc phục

7.1. Tự mua vật liệu rồi thuê thợ làm

→ Dẫn đến thi công sai kỹ thuật, phải sửa lại.

7.2. Chỉ xử lý nơi thấy thấm mà không tìm nguyên nhân

→ Công trình lại thấm sau 3–6 tháng.

7.3. Không vệ sinh bề mặt kỹ

→ Lớp chống thấm bong tróc nhanh.

7.4. Thi công sai thời tiết

→ Trời mưa, độ ẩm cao gây phồng rộp.

7.5. Ham rẻ chọn đội thợ thiếu kinh nghiệm

→ Làm hỏng kết cấu, phải xử lý lại tốn tiền hơn.

Minh Đức Huy luôn khắc phục triệt để để khách hàng không mất thêm chi phí.

Khi nào nên chống thấm để tiết kiệm chi phí nhất?

• Khi xây dựng phần thô – lúc này chi phí thấp nhất.

• Trước mùa mưa.

• Khi phát hiện dấu hiệu thấm nhẹ (xuống màu, rêu mốc).

• Sau khoảng 5–7 năm đối với mái bê tông.

Chống thấm sớm luôn rẻ hơn chống thấm muộn.

Dịch vụ chống thấm tiết kiệm chi phí tại Minh Đức Huy gồm những gì?

• Chống thấm sân thượng – mái bê tông

• Chống thấm nhà vệ sinh

• Chống thấm ban công

• Chống thấm tường ngoài

• Chống thấm tầng hầm

• Xử lý nứt tường, nứt sàn

• Chống thấm bể nước, bể bơi

• Phụ gia chống thấm bê tông

• Chống thấm mái tôn, mái ngói

Tất cả đều được tư vấn giải pháp rẻ – bền – phù hợp.

CÔNG TY TNHH MTV MINH ĐỨC HUY

Hotline: 0369.662.379
Địa chỉ: Thọ Nhân, Quỳnh Thọ, Quỳnh Lưu, Nghệ An
Email: chờ cập nhật…