Phương pháp xử lý chống thấm nứt sàn bê tông nhanh chóng

Phương pháp xử lý chống thấm nứt sàn bê tông nhanh chóng Trong xây dựng dân dụng và công nghiệp, sàn bê tông là bộ phận chịu lực quan trọng, đồng thời là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước, hóa chất hoặc tác động của khí hậu. Chính vì thế, tình trạng nứt bê tông – thấm dột – ẩm mốc xảy ra rất phổ biến. Điều này không chỉ làm giảm tuổi thọ công trình mà còn gây mất an toàn, phát sinh chi phí sửa chữa cao nếu không được xử lý kịp thời.

Phương pháp xử lý chống thấm nứt sàn bê tông nhanh chóng

Nhằm mang đến giải pháp hiệu quả và lâu dài cho khách hàng, CÔNG TY MINH ĐỨC HUY – đơn vị chống thấm chuyên nghiệp tại Nghệ An – đã nghiên cứu, cải tiến và áp dụng nhiều phương pháp xử lý chống thấm nứt sàn bê tông nhanh chóng, đáp ứng mọi yêu cầu kỹ thuật của công trình dân dụng, nhà xưởng, tòa nhà, mái sân thượng, tầng hầm…

Vì sao sàn bê tông bị nứt và thấm nước?

Trước khi chống thấm, việc hiểu nguyên nhân là điều vô cùng quan trọng. Theo các chuyên gia của Công ty Minh Đức Huy, nứt sàn bê tông xảy ra do nhiều yếu tố:

1.1. Do co ngót tự nhiên của bê tông

Bê tông khi mới đổ có hàm lượng nước lớn. Khi nước bốc hơi, bê tông co lại và hình thành các vết nứt chân chim.

1.2. Do bê tông kém chất lượng

– Sử dụng xi măng không đạt chuẩn
– Tỷ lệ nước – xi măng không phù hợp
– Trộn bê tông bằng phương pháp thủ công
– Thời gian dưỡng hộ không đủ

1.3. Do tác động ngoại lực

Sàn bê tông có thể bị nứt nếu chịu tải trọng đột ngột như:
– Thiết bị, máy móc nặng
– Chấn động khi thi công tầng trên
– Nền đất yếu dẫn đến sụt lún

1.4. Do nhiệt độ

Sàn bê tông tiếp xúc trực tiếp ánh nắng hoặc nhiệt độ thay đổi liên tục khiến cấu trúc bị giãn nở và nứt theo thời gian.

1.5. Do thi công chống thấm ban đầu không đúng

Nhiều công trình khi xây dựng không xử lý chống thấm hoặc thi công chống thấm sai kỹ thuật, dẫn đến nước thẩm thấu qua các mao mạch, gây nứt và bong tróc.

Minh Đức Huy luôn bắt đầu bằng công đoạn khảo sát và phân tích nguyên nhân để đưa ra phương pháp xử lý nhanh nhất nhưng vẫn đảm bảo độ bền lâu dài.

Các phương pháp chống thấm nứt sàn bê tông nhanh chóng tại Minh Đức Huy

Tùy theo hiện trạng công trình, kỹ sư của công ty sẽ lựa chọn một trong các phương pháp sau hoặc kết hợp nhiều phương pháp để đạt hiệu quả tối ưu.

2.1. Bơm keo Epoxy – Phương pháp phục hồi vết nứt nhanh và bền

Đây là phương pháp phổ biến nhất dùng để xử lý các vết nứt dài, nứt sâu hoặc nứt có nguy cơ thấm nước.

Ưu điểm:

Kết dính mạnh, phục hồi cấu trúc bê tông
Chống thấm hoàn toàn
Khô nhanh, tiết kiệm thời gian
Không co ngót
Độ bền trên 10–20 năm

Quy trình của Minh Đức Huy:

Mài và vệ sinh vết nứt
Khoan lỗ làm đầu bơm keo Epoxy
Sử dụng máy bơm áp lực chuyên dụng
Bơm keo đến khi keo tràn kín vết nứt
Mài phẳng bề mặt và hoàn thiện lớp chống thấm bên trên

Khi nào nên dùng?

Nứt sâu do tải trọng
Nứt xuyên sàn gây thấm
Vết nứt chân chim rộng hơn 0,3 mm

Minh Đức Huy cam kết vết nứt sẽ được khóa kín hoàn toàn, không lo tái nứt.

2.2. Sử dụng vật liệu chống thấm Sika – Giải pháp nhanh và linh hoạt

Một trong những ưu điểm của Minh Đức Huy là sử dụng Sika chính hãng, kết hợp kỹ thuật thi công chuẩn quốc tế.

Các sản phẩm thường dùng:

Sika Latex – tạo lớp kết nối chống thấm
Sika Top Seal 107 – lớp chống thấm dạng xi măng polymer
Sikatite BE – chống thấm sàn mái
Sika Grout – gia cố vết nứt

Ưu điểm:

Dễ thi công
Khô nhanh
Hiệu quả tức thì
Độ bám dính cực tốt
Giá thành hợp lý

Quy trình xử lý:

Làm sạch bề mặt sàn
Trám vá vết nứt bằng vữa chống thấm
Phủ 2–3 lớp Sika chuyên dụng
Kiểm tra nước sau khi khô 24–48 giờ

2.3. Chống thấm bằng màng khò nóng – Xử lý nhanh cho sàn mái lớn

Với các khu vực rộng như:

Sân thượng
Sàn mái
Tầng kỹ thuật
Công ty Minh Đức Huy sử dụng màng khò nóng Bitum để tạo lớp bảo vệ hoàn hảo.

Ưu điểm:

Hoàn thiện nhanh
Khả năng chống tia UV mạnh
Không bị ảnh hưởng bởi thời tiết
Độ bền 10–15 năm

Quy trình thi công:

Xử lý toàn bộ vết nứt bằng vữa Polymer
Quét lớp Primer chuyên dụng
Khò màng chống thấm bằng máy khò tiêu chuẩn
Dán mí kín, không để lọt hơi nước
Kiểm tra từng mối nối bằng máy gia nhiệt

2.4. Chống thấm tinh thể thẩm thấu – Phù hợp khi sàn đã ngấm nước lâu ngày

Vật liệu tinh thể thẩm thấu có khả năng tự len lỏi vào mao mạch bê tông, lấp đầy lỗ rỗng và khóa nước hiệu quả.

Ưu điểm:

Xử lý nhanh
Tác dụng từ trong ra ngoài
Hiệu quả cao với công trình cũ

Ứng dụng:

Tầng hầm
Nhà vệ sinh
Khu vực thường xuyên ẩm ướt

Quy trình xử lý chống thấm nhanh và chuyên nghiệp của Công ty Minh Đức Huy

Một trong những lý do khiến khách hàng tin tưởng Minh Đức Huy chính là quy trình làm việc rõ ràng – nhanh chóng – đúng kỹ thuật.

Bước 1: Khảo sát công trình miễn phí

– Kiểm tra vết nứt
– Đo độ ẩm
– Phân tích nguyên nhân
– Đưa ra phương án tối ưu

Bước 2: Báo giá và tư vấn minh bạch

Cam kết không phát sinh chi phí khi thi công.

Bước 3: Chuẩn bị bề mặt

– Mài vết nứt
– Vệ sinh bụi bẩn
– Xử lý rêu mốc và khu vực bong tróc

Bước 4: Thi công chống thấm

Tùy hiện trạng, kỹ sư lựa chọn:

Bơm keo Epoxy
Sika Top Seal
Màng khò nóng
Vật liệu tinh thể thẩm thấu
Hoặc kết hợp nhiều phương pháp

Bước 5: Kiểm tra nước

Ngâm thử 12–24 giờ để đảm bảo không còn thấm.

Bước 6: Bàn giao và bảo hành

Minh Đức Huy bảo hành từ 3–10 năm tùy hạng mục.

Vì sao nên chọn Công ty Minh Đức Huy để xử lý chống thấm nứt sàn bê tông?

4.1. Đội ngũ kỹ thuật 10+ năm kinh nghiệm

100% thợ được đào tạo bài bản, có chứng chỉ thi công các vật liệu như Sika, Intoc, Neomax…

4.2. Phương pháp xử lý nhanh – hiệu quả ngay

Tùy vào sự khẩn cấp của công trình, công ty có thể hoàn thiện trong 1 ngày, đặc biệt với các loại nứt nhỏ và thấm nhẹ.

4.3. Thiết bị thi công hiện đại

– Máy bơm keo áp lực
– Máy mài công nghiệp
– Thiết bị khò chuyên dụng

Điều này giúp rút ngắn thời gian và tăng độ chính xác.

4.4. Vật liệu chính hãng – bảo đảm chất lượng

Minh Đức Huy cam kết không sử dụng hàng trôi nổi hoặc kém chất lượng.

4.5. Báo giá cạnh tranh nhất tại Nghệ An

Giá thi công luôn tối ưu nhờ:
– Quy trình rõ ràng
– Tối ưu nhân công
– Công nghệ mới không cần thi công nhiều lần

4.6. Bảo hành dài hạn – hỗ trợ nhiệt tình

Nếu có phát sinh sự cố, công ty hỗ trợ kiểm tra và sửa chữa nhanh chóng.

Bảng giá tham khảo dịch vụ xử lý nứt sàn bê tông tại Minh Đức Huy (2025 – 2026)

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo diện tích, mức độ nứt, độ ẩm và vị trí thi công.

Hạng mục	Đơn giá (VNĐ/m²)
Bơm keo Epoxy chống nứt	180.000 – 350.000
Chống thấm Sika Top Seal	95.000 – 150.000
Chống thấm màng khò nóng	140.000 – 200.000
Chống thấm tinh thể thẩm thấu	120.000 – 180.000
Xử lý vết nứt nhỏ < 3mm	50.000 – 90.000

Minh Đức Huy luôn báo giá chính xác sau khi khảo sát miễn phí.

Những lưu ý để hạn chế nứt và thấm sàn bê tông sau khi xử lý

Để duy trì hiệu quả lâu dài, Minh Đức Huy khuyên khách hàng:

6.1. Không để nước đọng quá lâu trên sàn

Nước ngấm lâu ngày sẽ làm bê tông mau xuống cấp.

6.2. Kiểm tra mái định kỳ 6 tháng/lần

Đặc biệt sau mưa bão.

6.3. Không đặt vật nặng tại điểm nứt cũ

Tránh tải trọng tập trung.

6.4. Nếu thấy dấu hiệu bất thường, liên hệ kiểm tra ngay

Xử lý sớm luôn tiết kiệm hơn sửa chữa lớn.

Cam kết của Công ty Minh Đức Huy

Xử lý triệt để 100% vết nứt và thấm dột
Không tái thấm trong thời gian bảo hành
Thi công nhanh – sạch – gọn
Bảng giá minh bạch – hợp đồng rõ ràng
Đội kỹ thuật giỏi – chuyên nghiệp – tận tâm

Trong nhiều năm qua, Minh Đức Huy đã hoàn thành hàng trăm dự án chống thấm tại Nghệ An như:
– Nhà dân
– Khách sạn
– Chung cư mini
– Nhà xưởng
– Nhà kho
– Biệt thự
– Văn phòng
– Công trình cải tạo

Tất cả đều nhận được đánh giá cao về chất lượng và tốc độ thi công.

Kết luận

CÔNG TY MINH ĐỨC HUY không chỉ là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm mà còn là chuyên gia xử lý nứt sàn bê tông nhanh chóng, hiệu quả và lâu dài. Với sự kết hợp giữa công nghệ tiên tiến, đội ngũ kỹ thuật giỏi và vật liệu chính hãng, công ty luôn đảm bảo mỗi công trình đều đạt chất lượng tốt nhất.

Nếu bạn đang gặp các vấn đề như:
✔ Sàn bê tông bị nứt
✔ Thấm nước từ trần xuống
✔ Thấm lên sàn tầng 2
✔ Sân thượng thấm dột
✔ Nhà vệ sinh rò rỉ nước