Tổng hợp những vật liệu chống thấm thường được sử dụng cho phòng vệ sinh

Tổng hợp những vật liệu chống thấm thường được sử dụng cho phòng vệ sinh Phòng vệ sinh là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, độ ẩm cao, hơi nóng, hơi lạnh và các tác động hóa học từ chất tẩy rửa. Đây cũng là nơi dễ xảy ra tình trạng thấm dột nhất trong mỗi căn nhà – từ nhà ở dân dụng, khách sạn, nhà hàng cho đến công trình thương mại. Khi phòng vệ sinh bị thấm, hậu quả không chỉ dừng lại ở việc ố vàng, bong tróc gạch men, mà còn gây hư hỏng kết cấu bê tông, làm giảm tuổi thọ công trình và khiến môi trường sống mất vệ sinh.

Tổng hợp những vật liệu chống thấm thường được sử dụng cho phòng vệ sinh

Vì vậy, lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp là yếu tố quan trọng hàng đầu. Tại Nghệ An, CÔNG TY MINH ĐỨC HUY được biết đến là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực chống thấm – thi công chuẩn kỹ thuật, sử dụng vật liệu chất lượng cao và giải pháp phù hợp cho từng loại phòng vệ sinh.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tổng hợp những vật liệu chống thấm phòng vệ sinh phổ biến nhất hiện nay, đánh giá ưu – nhược điểm và gợi ý lựa chọn tối ưu theo từng điều kiện công trình. Tất cả thông tin được phân tích dựa trên kinh nghiệm thực tế thi công nhiều năm của đội ngũ MINH ĐỨC HUY.

Vì sao phòng vệ sinh cần được chống thấm bằng vật liệu chất lượng cao?

Phòng vệ sinh là khu vực đặc thù, thường xuyên chịu:

• Nước đọng và ngấm lâu ngày

• Độ ẩm cao trên 90%

• Hơi nóng từ tắm nước nóng

• Hơi lạnh khi thời tiết thay đổi

• Hóa chất tẩy rửa mạnh

• Sàn, tường dễ có những khe nứt nhỏ

Nếu chống thấm không tốt, các vấn đề xảy ra bao gồm:

• Ngấm nước xuống trần nhà dưới

• Tường ẩm mốc, bong tróc sơn

• Gạch bị phồng rộp

• Mùi hôi khó chịu do ẩm lâu ngày

• Hư hại đường ống âm tường

• Giảm tuổi thọ bê tông

Do đó, các chuyên gia của CÔNG TY MINH ĐỨC HUY luôn khuyến cáo sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng, phù hợp với từng vị trí như sàn, chân tường, hộp kỹ thuật, cổ ống, chân nhà vệ sinh, khu vực đặt lavabo, phòng tắm đứng…

Tổng hợp những vật liệu chống thấm phòng vệ sinh thông dụng nhất hiện nay

Dưới đây là những loại vật liệu được sử dụng phổ biến và mang lại hiệu quả cao khi thi công chống thấm tại các công trình ở Nghệ An:

2.1. Chống thấm bằng màng khò nóng (SBS, APP)

Giới thiệu

Màng khò nóng chống thấm là vật liệu cấu tạo từ bitum và hỗn hợp Polymer, gia cường bằng lưới gia cường fiberglass hoặc polyester. Khi thi công, dùng đèn khò làm nóng chảy vật liệu để bám chắc vào nền.

Ưu điểm

• Khả năng kháng nước tuyệt đối

• Độ bền 10–20 năm

• Chịu nhiệt và thời tiết rất tốt

• Phù hợp cho sàn, cổ ống, khu vực thấp dễ bị đọng nước

Nhược điểm

• Thi công cần tay nghề cao

• Chi phí cao hơn so với các dạng chống thấm dạng quét

• Không thích hợp cho không gian nhỏ khó thao tác

MINH ĐỨC HUY khuyến nghị

Nên dùng cho các phòng vệ sinh lớn, khu vực sàn tầng 1, nơi thường xuyên có nước đọng.

2.2. Chống thấm bằng màng tự dính

Giới thiệu

Màng tự dính cũng có cấu tạo từ bitum polymer, nhưng thay vì khò nóng, loại này tự dính vào bề mặt nhờ lớp keo đặc biệt.

Ưu điểm

• Thi công nhanh

• Không cần đèn khò

• An toàn, không tạo khói

• Hiệu quả chống thấm cao

Nhược điểm

• Bề mặt phải rất sạch và phẳng

• Không phù hợp ở nơi có nhiệt độ cao

Ứng dụng

• Khu vực hộp kỹ thuật

• Tường nhà vệ sinh

• Nền phòng vệ sinh tầng trên

2.3. Chống thấm bằng các loại Sika (SikaTop, Sika Latex, Sika 1)

Sika là thương hiệu chống thấm nổi tiếng thế giới, được sử dụng phổ biến trong hầu hết các công trình của CÔNG TY MINH ĐỨC HUY.

SikaTop Seal 107

• Gốc xi măng – polymer

• Dễ thi công bằng cọ hoặc roller

• Thích hợp phủ sàn, chân tường, bo góc

• Độ bám dính cao

Sika Latex

• Phụ gia chống thấm – tăng cường độ bền

• Trộn cùng xi măng thành hỗn hợp quét

• Dùng để tạo lớp phủ chống thấm linh hoạt

Sika 1

• Chống thấm thẩm thấu

• Dùng trộn trực tiếp vào vữa

• Phù hợp xử lý bề mặt tường gạch

Ưu điểm chung

• Dễ thi công

• Giá thành tốt

• Phù hợp cho mọi loại phòng vệ sinh

• Độ bám dính cao trên nền bê tông

Nhược điểm

• Không chống nứt lớn

• Cần thi công đúng tỉ lệ pha trộn

2.4. Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng – polymer cải tiến

Đây là dòng vật liệu được sử dụng rất nhiều tại Nghệ An vì giá thành hợp lý và chất lượng ổn định.

Một số thương hiệu nổi bật:

• Kova CT-11A

• Neomax C201, C102

• Intoc 04

• Vinkems

• CT-02B

Ưu điểm

• Dễ pha trộn

• Thi công bằng chổi hoặc máy phun

• Giá thành rẻ

• Bám tốt trên nền bê tông

• Chống thấm hiệu quả với độ ẩm cao

Nhược điểm

• Khả năng co giãn kém hơn vật liệu polyurethane

• Không thích hợp với những nơi thường xuyên chịu rung lắc mạnh

Ứng dụng

• Sàn phòng vệ sinh

• Chân tường chống thấm cao 30–50 cm

• Hộp kỹ thuật

2.5. Chống thấm polyurethane (PU) dạng lỏng

PU chống thấm dạng lỏng là vật liệu có độ đàn hồi rất cao, phù hợp cho bề mặt dễ nứt hoặc có dao động nhẹ.

Ưu điểm

• Khả năng co giãn đến 300–500%

• Che phủ vết nứt tốt

• Màng liền mạch, độ bám dính cực cao

• Chống thấm tuyệt đối kể cả trong môi trường ẩm

Nhược điểm

• Chi phí cao

• Thi công yêu cầu thiết bị chuyên dụng

• Thời gian khô lâu hơn (12–24 giờ)

Ứng dụng phù hợp

• Phòng vệ sinh có khả năng nứt sàn

• Công trình cao cấp

• Khu vực xung quanh cổ ống, chân toilet

MINH ĐỨC HUY thường sử dụng PU cho các công trình yêu cầu chất lượng cao hoặc sàn đã bị nứt.

2.6. Chống thấm bằng keo Epoxy

Epoxy có khả năng chống hóa chất và chống thấm cực tốt. Thường được sử dụng cho các vị trí đặc thù.

Ưu điểm

• Chống thấm tuyệt đối

• Kháng hóa chất mạnh

• Độ bền cao, tuổi thọ trên 10–15 năm

• Che phủ vết nứt nhỏ hiệu quả

Nhược điểm

• Không phù hợp khu vực lớn (giá thành cao)

• Thi công khá phức tạp

• Yêu cầu nền thật khô

Ứng dụng thực tế

• Khu vực cổ ống thoát sàn

• Vết nứt bê tông nhỏ

• Các điểm giao nhau giữa tường và sàn

2.7. Keo chống thấm cổ ống – chỗ yếu nhất của phòng vệ sinh

Các loại keo hoặc vật liệu chuyên dụng như:

• Keo silicon chống nấm mốc

• Keo PU

• Vật liệu trám khe gốc polyurethane

• Vữa không co ngót

Tác dụng

• Bít kín hoàn toàn khu vực quanh ống

• Chống rò rỉ triệt để

• Ngăn nước thấm từ ống xuống trần nhà tầng dưới

Đây là bước bắt buộc trong thi công của CÔNG TY MINH ĐỨC HUY.

2.8. Vữa chống thấm thẩm thấu

Đây là loại vật liệu có khả năng tạo thành các tinh thể siêu nhỏ, lấp đầy mao mạch trong bê tông.

Ưu điểm

• Tác động sâu vào cấu trúc bê tông

• Bền vĩnh viễn

• Không bong tróc

• Thi công nhanh

Nhược điểm

• Không chịu được co giãn

• Không phù hợp cho bề mặt nhiều vết nứt

Ứng dụng

• Tường gạch

• Sàn bê tông nguyên khối

• Khu vực nền vệ sinh trước khi cán vữa

Quy trình chống thấm phòng vệ sinh chuẩn tại CÔNG TY MINH ĐỨC HUY

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, đơn vị luôn áp dụng quy trình 6 bước chuẩn kỹ thuật:

Bước 1: Vệ sinh và xử lý bề mặt

• Làm sạch bụi bẩn

• Đục bỏ lớp hồ dầu yếu

• Mài phẳng bề mặt

• Thổi sạch bụi bằng máy chuyên dụng

Bước 2: Xử lý cổ ống và chân tường

• Sử dụng PU Foam hoặc keo trám khe

• Chèn gioăng chống thấm

• Phủ lớp epoxy hoặc PU quanh ống

Bước 3: Tạo bo góc

• Dùng vữa không co ngót

• Tạo góc bo 2–3 cm để tăng độ bền lớp chống thấm

Bước 4: Thi công vật liệu chống thấm

Tùy theo loại vật liệu mà quy trình có thể khác nhau:

• Quét xi măng – polymer: 2–3 lớp

• Thi công SikaTop: 2 lớp

• PU: 1–2 lớp

• Màng khò nóng: khò toàn bộ bề mặt

Bước 5: Kiểm tra sau thi công

• Kiểm tra độ phủ

• Xem các điểm giao nhau

• Đảm bảo không còn khe hở

Bước 6: Thử nước

• Ngâm nước 24–48 giờ

• Đảm bảo không thấm xuống tầng dưới

• Chỉ bàn giao khi đạt yêu cầu

Nhờ quy trình nghiêm ngặt này, CÔNG TY MINH ĐỨC HUY được đánh giá là đơn vị chống thấm uy tín hàng đầu tại Nghệ An.

Nên chọn vật liệu chống thấm nào cho phòng vệ sinh?

Tùy vào điều kiện thực tế, Minh Đức Huy phân loại như sau:

✔ Phòng vệ sinh căn hộ – nhà ở dân dụng

• Xi măng – polymer

• SikaTop Seal 107

• Sika Latex

• Keo chống thấm cổ ống

✔ Nhà vệ sinh biệt thự – nhà cao cấp

• PU chống thấm

• Epoxy

• Màng tự dính khu vực hộp kỹ thuật

✔ Công trình khách sạn – nhà hàng – chung cư

• Màng khò nóng cho sàn

• Sika hoặc Neomax cho chân tường

• Keo PU cho cổ ống

✔ Nhà vệ sinh đã bị thấm

• PU chống thấm dạng phun hoặc quét

• Keo epoxy bít vết nứt

• Vữa sửa chữa chống thấm

Vì sao nên chọn CÔNG TY MINH ĐỨC HUY khi chống thấm phòng vệ sinh tại Nghệ An?

Kinh nghiệm thi công lâu năm

Đội ngũ kỹ thuật xử lý hàng trăm công trình thấm dột mỗi năm tại thành phố Vinh và các huyện lân cận.

Vật liệu chính hãng, chứng chỉ đầy đủ

Các loại Sika, Kova, Neomax… đều đảm bảo chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng.

Quy trình bài bản – thi công chuẩn kỹ thuật

Mỗi công trình đều được khảo sát chi tiết và lựa chọn phương án phù hợp nhất.

Bảo hành lâu dài

Tùy vật liệu, Minh Đức Huy bảo hành 3 – 10 năm cho khách hàng.

Giá cả hợp lý – cạnh tranh

Luôn có báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí.

Kết luận

Chống thấm phòng vệ sinh là hạng mục nhỏ nhưng cực kỳ quan trọng, ảnh hưởng lâu dài đến chất lượng sinh hoạt và tuổi thọ công trình. Lựa chọn vật liệu phù hợp sẽ giúp ngăn ngừa hoàn toàn tình trạng thấm dột và tối ưu chi phí sửa chữa. Thông qua tổng hợp các loại vật liệu như màng khò nóng, màng tự dính, Sika, PU, epoxy, xi măng – polymer, vữa thẩm thấu… bạn có thể dễ dàng lựa chọn phương án chống thấm phù hợp nhất cho công trình của mình.

CÔNG TY TNHH MTV MINH ĐỨC HUY

Hotline: 0369.662.379
Địa chỉ: Thọ Nhân, Quỳnh Thọ, Quỳnh Lưu, Nghệ An
Email: chờ cập nhật…